Объем всех кредитов, взятых жителями Владимирской области в 2019 году, вырос на 14% и составил 98,3 миллиарда рублей.
Объем кредитных средств на потребительские займы в прошлом году вырос на 20% и составил почти 77 миллиардов рублей.
При этом в 2019 году снизился объем ипотечных кредитов на 3,6%. В общей сложности, объем средств, взятых на покупку жилья, составил 21,3 млрд рублей. Более 99% ипотечных заемщиков обслуживают кредиты своевременно.
Отрицательная динамика объема жилищных кредитов вызвана не улучшением уровня жизни и повышением зарплат. Скорее, наоборот: если ваша зарплата небольшая и ежемесячный платёж по кредиту будет превышать 50% дохода, ипотеку вам могут не одобрить. Теперь к заёмщикам подходят более избирательно:
«Банки снижают процентные ставки по кредитам, но стремятся выдавать их надежным заёмщикам. С октября прошлого года кредиторы обязаны рассчитывать показатель долговой нагрузки заемщиков (ПДН), если человек претендует на заем от 10 тысяч рублей и выше. ПДН рассчитывается как отношение среднемесячных платежей заемщика по всем кредитам и займам к его среднемесячному доходу. Нормальная формула обслуживания долга, когда платежи по кредиту составляют треть от дохода. Если ПДН заемщика будет 50% и более, то кредиту будет присвоен более высокий коэффициент риска. Люди с большой долговой нагрузкой не потеряют доступ к кредитованию, но банки будут подходить к таким заемщикам избирательно»,
— отметила управляющий Отделением Владимир Банка России Надежда Калашникова.
Фото: sprintcredit.ru