Упрощенный порядок оформления прав собственности будет продлен до 1 марта 2021 года.
Глава государства подписал соответствующие поправки. Закон также устанавливает право на бесплатное предоставления в собственность участков земли для членов садоводческих товариществ до марта 2021 года.
Ранее оформить в собственность можно было объекты, находящиеся на участках, выделенных под индивидуальное жилищное строительство. Новый нормативный правовой акт касается только дачников, постройки которых возведены на участках, предназначенных для садоводства.
Администрация города Коврова опубликовала разъяснения специалистов по поводу возможности оформления земли в таком порядке.
Для оформления потребуются только технический план здания и декларация, составленная правообладателем объекта недвижимости.
«Для оформления собственности таких объектов владельцу достаточно сначала обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана, а после – предоставить лично в МФЦ, посредством почтового отправления или в электронном виде, пакет документов с заявлением о кадастровом учёте и регистрации прав»,
– говорит Надежда Лещенко, эксперт Кадастровой палаты.
Объекты недвижимости, расположенные на землях ИЖС, оформляются иначе. В таком случае владелец направляет в администрацию области информацию о планируемом строительстве, в т.ч. с описанием параметров проектируемого здания, затем — уведомление об окончании строительства и технический план здания.
Право собственности будет оформлено после получения застройщиком уведомления о соответствии объекта первоначально заявленным характеристикам.
Если вы планировали построить двухэтажный дом, а построили трехэтажный, то в ответ вы получите уведомление о несоответствии. Право собственности в данном случае зарегистрировать будет нельзя.
Помимо этого, вступивший в силу закон регулирует вопрос о пределе стоимости кадастровых работ. Максимальную цену на услуги кадастровых инженеров вправе определять региональные власти.
Фото: Александр Мурин.